私の部屋のカーテンは今まで緑色でお花の模様が描いているカーテンでした。学生の頃は特にカーテンにも部屋のインテリア家具にも拘りは無かったのですが、就職して社会に出てから、自分の部屋のインテリアにとても興味が出ました。小学生の頃に使っていた机など子供っぽい家具は処分して、とてもシンプルな部屋になったもののカーテンだけは母が高かったと言っていたので中々新しい物に変えれなかったのですが、最近どうしてもお部
インテリアカーテンを変えてみました... の続きを読む
使わないものは、扉のついたものの中に押し込んで、なんてしている方も多いのではないでしょうか？必要な時に、どこにあるのかわからなかったり、扉を開けたら、中のものが崩れ落ちてきたり、なんてことになっていませんか？おしゃれな人は、収納上手で節約上手、でもあります。きれいに物が置かれているので、必要以上のものを買う事もなければ、あるものを理解できているので重複して買ってしまう事もありません。そんなことを言
見せるインテリアで収納上手に... の続きを読む
「死ぬまでに何回入れるか計算してみたんです。一日一回だったら二十年生きても七千回でしょう。それだと一回分が百円以上になってしまう」奥さまは「バカね、お湯代のほうが高くなっちゃうのに」と言って苫笑されるが、すっかり清潔になった夫を横目で見ながら、じつはまんざらでもなさそうだ。一日に三度も入浴していれば、たしかに加齢臭とも無縁でいられるだろう。それだけではない。Yさんは、来客があるたびにやたらと入浴を
訪れる人は後を絶たない... の続きを読む
工場製品をホッチキスのようなもので繋ぎあわせる家しか知らなかった私にとって、目の前で展開されているのは、歌舞伎より能より、もっとダイナミックで直接的で説得力のある、日本の伝統文化だった。初日から、私は、すっかり“大工フリーク”になっていた。在来軸組工法の家が激減する中で、おそらく、こんなに大工が活き活きと仕事をしている場面が見られるのは今だけだと思うと、一刻も早く現場に行って作業している様子が見た
大工フリークになって、炊き出しをする... の続きを読む
食器の選択にはこの辺に微妙な呼吸がある。言うなれば、壊れた時にちょっと惜しくて、失われた物に対する感傷がその家庭の歴史の1コマになる程度のものがちではなかろうか。わが家にもそういう感傷と共に退場した食器があった。これは白地にブルーの輪を染めつけただけの、あっさりしたデザインの洋食用フルセットで、これは値頃の国産品だが、結婚する前に妻と共にいろんな店を歩いてさんざん選んでから求め、ずっと使いつづけて
食器の選択... の続きを読む
マンション管理組合の数はどれくらいかというと、これまた推測の数字しかないのだが、全国で30万〜40万。そのうち、管理士を必要としている管理組合は、どのくらいあるのだろう。つまり、全国でどのくらいのマンション管理士が必要なのかを考えて、ハタと困った。私が知っている限り、「マンション管理士のような人がいるといいのだが」と望んでいる管理組合がいないからだ。10の管理組合のうち、管理士を必要としているとこ
マンション管理士を必要としている管理組合はどのくら... の続きを読む
先週の頭ぐらいに、クリスマスの商戦のためか、おもちゃ屋さんから冊子になった広告が届きました。息子と娘に見られないように隠していた・・・だってあれもこれもおねだりされても困るし・・・。見つけちゃった息子が、広告におもむろにマルをつけだした・・・そうしたかと思うと、カレンダーの紙を2枚張り付けてと言うので、貼って渡すと、『サンタさんへおもちゃください』って大きな壁画付きでサンタさんへのアピールを。そろ
サンタさんに届け！！インテリアで・・・... の続きを読む
最近では、色々な家具屋さんや雑貨屋さんが増えて、お部屋を自分好みのインテリアにする事が容易になりましたよね。でも、選択肢が増えすぎるのも困り物で・・・。最初にお部屋のテイストを決めておかないで、可愛いものや素敵なものを目に付いた端から買って行くと、ナンなんだか訳がわからないお部屋になってしまったりします。そんなときはとりあえず、大物、カーテンと、一番面積を取る家具、カーペットのテイストを合わせてお
お部屋のインテリアのテイストに迷ったら・・・。... の続きを読む
最近では色々と面白いことに、一見するとちょっと違うものと判断されがちなものが、実はインテリアだったということも珍しくありません。そこで、ちょっと見たらわからないけれど、インテリアかどうかを確認しておくためにはいろいろな方法があるといわれています。もちろん最初は自分たちのライフスタイルにおいてぴったりのアイテムかどうか、また、外出先にどんなものがあるかということを考えるとワクワクしていたので、購入す
ほしいインテリアの意外性... の続きを読む
子育て世代のご夫婦に、安くて適正価格で“いい家”を提供するのが私の使命ですが、若い人の中からは、「もう少し個性的な家がつくれたらいいんだけど」「もう少しだけ、おしゃれな家にしたい」という声をよく聞くようになりました。私たちが取り組んできた“安くていい家”は建売住宅ではありませんから、住まわれる方のご要望を最大限に取り入れ、安全性、耐久性はもちろん、使いやすさにも気を配り、デザイン面でも各社が知恵を
安くて適正価格で“いい家”を提供する... の続きを読む
長女家族としては、相場ではとても住めないような広い部屋に安く住むことができる。親としても娘がそばにいてくれて安心だ。家族であっても、これは「安心な家づくりのために３」でも紹介したような「契約同居」の一つの形となっている。子どもは親についつい甘えてしまいがちだが、のちのちのわだかまりを生まないためにも、きっちりとしたルール作りを初めに行なうのが、同居がうまくいくための秘訣だ。こうして二世帯同居が決ま
きっちりとしたルールづくりが同居のコツ... の続きを読む
仮にあなたが２５００万円の住宅ローンを借りて、３０年返済をするとしましょう。もしも交渉した結果、仮に３％の金利か０・１％安くしてもらえたとしましょう。するといったい総返済額はどのくらい安くなると思いますか？なんと、約４８万円です！もちろん、銀行から見てあなたが魅力的なお客様である必要はありますが、こんなことも実際にあるのです。表面の金利だけで判断してはいけないという理由は、それだけではありません。
無駄なお金をローン返済に使っている大きな理由... の続きを読む
老人自身の声からは、交通量の多い自動車道路と、それにかかる歩道橋に対する不満が最も強く感じられた。また高層住宅における非常時の避難の方法も、一応配慮されているとはいえ、老人にはとても無理と思われ、エレベーターがあるからといって高層階に入居させることは好ましくなく、今後増加する高層住宅がかかえる問題のひとつといえるだろう。しかし都心であるだけに、働きにでている老人の率は〈文花〉と同程度に達していた。
山の手の高層アパート広尾五丁目団地... の続きを読む
クライアントには、その建築家の個性の対応限界に収まるだけの共通性がある。私の場合は、著述家、学者、医師、テレビディレクターなどの割合が多い。これらの職業には、たとえ給与生活者であっても、自由業的な要素があり、言い換えれば、仕事の日や時間が不規則である一方、それをある程度、自分でコントロールできる自由がある、思うにそうした自由によって生み出される、不規則ながらまとまった在宅時間が、自宅をできるかぎり
共通性がある出会い... の続きを読む
日本は世界でも有数のプレハブ大国とも言われています。これはなるべく現場での工程数を減らすため完成品を送り込み現地で組み合わせる方式です。大体昔からこのような建築方式が日本で採用され、急場でとりでや城郭を建築する事に使われていました。有名な例としては織田信長が敵軍の襲来に備えた砦を作る際にあらかじめパーツごとに加工、しるしを付けて組み合わせ方を簡単に示す事で簡単に建築が可能でした。簡単な構造ながら暴
プレハブで城郭まで作ってしまった日本... の続きを読む
プレハブストランド工法と言うものが吊橋で使われることがあります。これは吊橋のメインワイヤーをかけるときに使われる方法です。普通であれば細いワイヤーをいくつも組み合わせて、最終的に太いワイヤーにする方式がとられるのですがプレハブストランド工法の場合はワイヤーを最初からつくって正六角形に束ね、これをケーブルとして端に設置する方法です。こうすることにより耐久性が非常に強くなり、現地でいちいちワイヤーを組
プレハブストランド工法なるもの... の続きを読む
マイホームを購入するのは、人生で一番の大きな買い物かもしれません。だからこそ、満足するものを購入したいものです。そのためにはどうすればいいのでしょうか。まずはリサーチを重視することではないでしょうか。土地、建築、学校、交通機関、近所付き合い・調べればきりがないかもしれませんが、住んでみて嫌だったというのは困ります。絶対に譲れないポイントは決めておく方がいいと思います。家族がみんな快適に過ごせるのが
マイホームを手にするまで... の続きを読む
高台にある7階建てのマンションの最上階が私の家です。南向きのベランダから見渡す景色がとても大好きです。目の前には、山が広がっていて、季節が変わるごとに違う景色を見る事ができます。春には明るい緑の山が見え、夏には照りつける太陽が眩しすぎて、何故か山がとても遠くに感じたりします。秋には、紅葉が綺麗ですが、その他に深く黒い山に見え、たくさんの種類の雲を見ることができます。冬には、山肌に雪が積もって、とて
マンションから見る景色... の続きを読む
Sさんの家の場合、問題なのは部屋が足りないことではありません。使えなくなった部屋が多すぎることでした。使わない部屋はどうしても、いわゆる物置化しやすいものです。何でもかんでも無造作に詰め込むようになる。増築を希望する家を訪ねてみると、そうしたケースは想像以上に多いのです。だとすれば、まずは家中にあふれたものどもを整理することです。それだけのことで、家のなかは驚くほど広くなります。もう一つの問題は日
「減築」で光と風を通す... の続きを読む
一戸建てや低層階に住む子どもたちのカメラには、花や虫、働いている人、家路を急ぐ人といった、低い視野で水平の広がりを持つ空間を撮った子どもが多かったといいます。そこからは、朝から夕方までの何らかの物語性を読み取ることが出来ると言えるかもしれません。それに対して高層階の子どもは、ベランダから見える遠くの景色や、マンションの下を歩く豆粒のような人や車といった、上から見下す視線でしか写真を撮らず、中にはテ
一戸建てや低層階に住む子どもたちのカメラ... の続きを読む
例えば、一九八九年東京都足立区で起こった「女子高生コンクリート詰め殺人事件」の主犯格少年Ａの家を見てみましょう。十畳ほどのリビングルームにグランドピアノが置かれています。そしてキッチンは物で埋まり、夫婦と子ども二人の四人家族がそろって食事をするところもありません。住まいは間取りとその中に配置される家具や物までが、家族の姿を映す鏡になります。居間があっても形骸化していて人が居間に集まらない家族、居場
住まいに意識を向けることを勧めたい... の続きを読む
何を楽しさと感じるかはひとさまざまですが、私にとっては来客があることは楽しさのひとつです。私にはとてもできないようなさまざまな体験談を聞かせてもらったり、私の作れないようなモノや見たこともないようなモノが届けられたりします。外で会っても同じじゃないかと言われそうですが、時間を気にせずお金を気にせずゆっくりできるのは自宅なればこそです。雑誌でホームパーティーを開いているという写真を見ると、華々しく飾
来客を歓迎していますか... の続きを読む
無事結婚したものの、初日からぶっかる問題は「何を食べるか」ということです。新婚旅行の間は夢のよう。上げ膳、据え膳でごちそうを食べ、新居に帰ってみれば、使い始めの道具ばかり、慣れない広さ（狭さ）と慣れない道具、早くしなくては間に合わないというあせり。そこへきて初めて、二人の食習慣の違いが明らかになったりすれば……、ああ、もう悲惨。夫はごはんに味噌汁と言い、妻はトーストに牛乳だと言う。人間のもつ習慣の
料理オンチの私に母の“プレゼント”... の続きを読む
ベッドの問題点を承知した上で、ぼくは、どちらかといえばベッド派である。とくに夫婦の寝室についてはそう思う。これはもちろん夫婦ともにベッドに対して拒絶反応がないという条件付でのことだが、寝室を“夜の居間”と考える立場からは、どうもベッドの方に分がある。と言っても、ぼくはここでベッドの方が近代的で進んだ就寝形式だ、などと無茶なことを主張するわけではない。畳に蒲団よりベッドを選ぶのには、もっと生活に密着
ベッドを支持する理由... の続きを読む
健康な人でも病気になりそうな、梅雨時の室内のカビ。確かにあの臭いをかいだだけで、身体に良いとは思えない。浴室のタイル目地のカビは、目立つので発見されやすく、塩素系の洗剤でも使えばすぐにきれいになるので安心だが、困るのは、トイレや洗面所の壁、押し入れの中のカビである。塩素洗剤を吹きかけるわけにもいかず、アルコールかベンジンで拭き取るしか方法がない。そこで、唯一のこのカビ取り対策は、常に風を通すという
カビ取りのマナー... の続きを読む
Ａの自宅は、数十坪の敷地いっぱいに建てた２階建て１軒家。家族は両親と妹の４人暮らしでした。Ａの父親は証券会社に勤務しており、多忙のため家を空けることが多かったといわれています。ただ、証券会社に勤めているとはいっても、給料を歩合制で得ていたこともあり、家計は必ずしも楽ではなかったようです。そんな夫を助け、家計を支えていたのがピアノ教師をしていたＡの母親でした。初公判の冒頭陳述書によれば、Ａの父親は経
溺愛と威嚇という矛盾した指導... の続きを読む
私の地元はけっこう田舎で、古い家も多いのですが、私が小学生のころに、新しく住宅がたくさん作られて、新しく引っ越してきた人が増えました。なので、学校にも新しい生徒が増えて、新しい出会いもありました。中学に行くころには、他県出身の子もたくさんいて、楽しかったです。色んな人と交流があったほうが、視野が広がっていいと思います。転校してくる生徒も、はじめは方言やちょっとした考え方の違いなんかがあって戸惑うこ
新しく住宅が増えた地元... の続きを読む
カルスト地形という物があります。これは石灰岩を主成分とした土地で地上や地下を侵食して出来たものです。石灰岩が水に少しずつ溶けだすことにより独特の地形を作り出しています。降雨量も多いとさらに侵食が置きやすくなり、石灰岩の岩が突き出したり穴が出来たりするのです。そのため、このような場所に観光に行くときは足元の穴に気をつける必要があります。こういう場所ではなかなか川と言うものは出来ず、たいていは地下を浸
カルスト地形の土地とは... の続きを読む
社宅にはシャワーが無くては話になりません。忙しく出入りが予想される会社の住居です。そんな住居にシャワーが無くてはダメでしょう。なぜなら、いくら忙しいと行っても身だしなみをおろそかにしてはいけません。急な予定が入って時間がないとしても、体を清潔にする必要があるのです。そんなときにいちいち風呂を沸かしていたのでは時間がかかりすぎます。そんなときこそシャワーです。疲れがとれることはないでしょうが、体を清
社宅にはシャワーが無くては... の続きを読む
最近の住宅ローンの審査は甘くなってきている、といわれています。勤続年数や、ある程度有名の会社に勤めている、ということで審査がとりやすくなります。これは、住宅ローンの場合、返済が滞ったら、不動産を売却して返済をしてもらうことが出来るからです。ローンを組んだ際に、建物やマンション自体が抵当に入れられています。その不動産を売却して、金融機関が負債を負わないように、借り入れ可能金額が決められています。ロー
住宅ローンの審査に惑わされない... の続きを読む
最近、新築一戸建ての住宅でも、坪単価がかなり安く抑えられているものもあります。広告を見ると、この金額で大丈夫？と思ってしまいますよね。でも、この坪単価にはからくりがあります。もちろん、偽りを掲載しているわけではなく、からくり、です。坪単価のところに、この間取りで、この金額、と書かれていないものが多いと思います。この間取りで、この設備で、建築費用がこの金額、坪単価はいくら、と書かれているものは間違い
住宅の坪単価のからくりに注意... の続きを読む
最初の書斎の時代に子供たちはどこに居たかというと、幼稚園児の長男は寝室と家具だけで仕切られた細長い部屋に寝ていた。この仮の子供部屋は、将来は寝室に付属するウォークーインークロゼットになることを予定して設計したもので、戸棚で仕切られているだけだから個室としてのプライバシーは薄いが、幼い子供の様子が寝室からも窺い知れる点てちょうどよかった。一方、この家の竣工後に生まれた次男は、私たちの寝室でベビー・ベ
子供部屋と書斎の歴史−その第一期... の続きを読む
エスバイエルのネット販売住宅を発注しました。あえて説明するまでもありませんが、このネット住宅とはインターネット上で購入することのできる住宅のことで、ネット上で商談を進め、契約の段階ではじめて営業マンと会う、といった合理的な仕事の進めかたがうたい文句。エスバイエルでは、新規にネット住宅事業部を設けて対応しています。この住宅は規格型住宅で原則的に仕様の変更はできませんが、今回はいろいろと変更のリクエス
記録を残さないと大きな食い違いが発生することも... の続きを読む
「あなたはお金持ちの家ばかり設計しているんですね」と言われることがよくある。確かに私のクライアント（顧客）には経済的に恵まれた方が比較的多いし、また雑誌などに紹介される場合には絵として目立つ高級仕様のものが中心になりがちだから、そのような印象を持たれるのも、ある程度いたしかたない。しかしそうお金持ちとは言えない方の住まいも少なからず手がけているし、逆にものすごい高額所得者でも設計報酬に納得できずに
エネルギーを費やす... の続きを読む
業務に関していえば、たとえば資材購入の権限は、「現場小払い」と称する少額の購入行為をのぞいて、大体本支店など本部にある。資材相場の判断、使用数量の把握などの機能においてこれは当然である。しかし、現場組織にあたえられる工事損益に関するある程度の責任は、この資材前入に関する権限、現場小払いの限度などと関連をもち、それとつり合わなければならない。だからある場合、本支店の購入権限は単に手続き化し形式化して
現場と本部の立場の不一致... の続きを読む
あなたは住宅をどれくらい見ているだろうか。ある日突然、駅までの道沿いに建っていた住宅が取り壊されても、一体どんな家があったかをもう思い出せなくなることはないだろうか。毎日、無意識に見ていたはずなのに。それくらい、われわれは漠然としか家を見ていない。でも、次のような住宅はよく知っているはずだ。友人の家、知人の家、自分の住んでいた家。もしくは著名人の家、有名建築家の設計した家、住宅展示場の家。だが、そ
住宅を見るということ... の続きを読む
プロを観察し、仕事を上手に早く終える方法を盗んでください。何かしらの仕事で食べている人は、それを効率よくするための道具と知識を身につけています。仕事をどうやって単純化しているか見てください。道具の使い方だけではなく、その収納法にも注意しましょう。そこから、ひらめきがたくさん得られ、新しいアイデアを家事に応用できるでしょう。レストランでウェイターがテーブルを片づけるのを見たことがありますか？大きな洗
仕事を上手に早く終える方法を盗んで... の続きを読む
「少し前までは、１００％ローンも積極的に行っていたが、最近は融資姿勢が慎重になってきた」とか、「Ａ銀行は厳しいが、Ｂ銀行は比較的柔軟に対応してくれる」といった生の情報を、金融機関の融資担当者と接触したり、ユーザーの体験からフィードバックして身に付けているＦＰのほうが、適切なアドバイスを期待できるのはいうまでもありません。ちなみに、ＦＰの資格には「ファイナンシャル・プランニング（ＦＰ）技能士」という
住宅供給事業者の資格取得者が多い... の続きを読む