隣地との境界ははっきりしているか、杭は適正に打たれているかどうか、隣地と高低差はないか、高低差があった場合、適正な土留めがなされているかどうか、それから隣地の建物の用途は何か、専用住宅なのかアパートなのか、隣地の建物の距離は境界からどれだけ離れているか、屋根や庇または植栽などが境界から越境していないかなどを確認する。また隣地と塀またはフェンスなどで仕切られている場合、所有者はどちらなのか確認する。日照、通風の確認日照、通風が確保されている土地かどうか、現場にて確認する。天気の良い日に一日現場にいるくらいの心がけが必要だ。隣地の建物が3階建てなどの高い建物であればなおさら確認が必要。また、まわりより土地が低ければ、水はけは悪いはずだ。こうした土地は不動産業者は天気の良い日にしか案内しない。どんなに気に入った土地でも、雨が降ったあと、現場にて水はけを確認する必要がある。
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